Beton kırım işinde önce makineyi değil, kırılacak yeri değerlendiririz. Duvar mı kaldırılacak, zemindeki beton mu sökülecek, bir makine kaidesi mi parçalanacak? Betonun kalınlığı, donatı durumu, çevrede korunması gereken yüzeyler ve çalışma alanına nasıl ulaşılacağı belli olmadan doğru ekipmanı seçmek mümkün değildir. Kontrollü bir çalışma için başlangıç noktamız budur.
Zeytinburnu'nda beton kırım talebi aldığımızda işin sınırını mümkün olduğunca baştan netleştiririz. Bazen birkaç metrekarelik zemin sökümü gerekir, bazen tadilat sırasında betonarme bir bölümün kaldırılması istenir. Kesilmiş büyük beton parçalarının taşınabilecek ölçüye küçültülmesi de kırım işinin parçası olabilir. Her biri farklı hazırlık ve ekipman ister.
Kırılacak alanı önce doğru tarif etmek gerekir
“Kırılacak yer yaklaşık şu kadar” bilgisi başlangıç için faydalıdır ama tek başına yeterli olmaz. En, boy ve mümkünse beton kalınlığını bilmek isteriz. Betonun şap mı, donatısız beton mu yoksa betonarme mi olduğu da işi değiştirir.
Özellikle duvar, döşeme, kolon, kiriş veya başka bir taşıyıcı elemana müdahale söz konusuysa konu yalnızca kırım değildir. Taşıyıcı sisteme yapılacak müdahalenin proje sorumlusu veya yetkili mühendis tarafından değerlendirilmiş olması gerekir. Biz, “burayı kırabiliriz” diyerek yapısal karar vermeyiz; bize verilen onaylı çalışma sınırına göre uygulamayı planlarız.
İşe başlamadan önce yakın çevrede elektrik, su, doğalgaz ve diğer tesisat hatlarının bulunup bulunmadığı da kontrol edilmelidir. Zeminin altında boru bulunan bir bölüm ile boş bir beton kaide aynı şekilde kırılmaz. Duvar arkasındaki tesisat bilinmiyorsa rastgele kırıcı kullanmak gereksiz hasara yol açabilir.
Her beton aynı kırıcıyla kırılmaz
Küçük ve sınırlı tadilatlarda daha hafif elektrikli kırıcılarla çalışmak mümkün olabilir. Kalın veya yoğun donatılı betonda daha güçlü elektrikli ya da hidrolik ekipmana ihtiyaç duyulabilir. Ekipmanı yalnızca “daha güçlü olsun, daha çabuk bitsin” diye seçmeyiz. Kırıcı gücü arttıkça çevre yüzeylere aktarılan etkiyi, çalışma alanını ve operatörün hareket imkânını da hesaba katmak gerekir.
Kırım sınırının hassas olduğu işlerde doğrudan parçalamaya başlamak da her zaman doğru yöntem değildir. Örneğin mevcut zeminin yalnızca belirli bir bölümünün alınması gerekiyorsa çevresine önce kesim hattı açmak kontrolü artırabilir. Aynı yöntem korunacak duvara, kaplamaya veya kalan beton bölüme yakın çalışmalarda da değerlendirilebilir. Bir ihtiyaç varsa beton kesim uygulamamızı kırım işiyle birlikte planlarız.
Kontrollü beton kırım nasıl ilerler?
Sahada gelişigüzel bir noktadan başlayıp betonu parça parça kırmak yerine önce çalışma sınırını belirleriz. Korunacak yüzeyleri, tesisatları ve geçiş alanlarını ayırırız. Kırılan parçaların nerede birikeceği ve binadan nasıl çıkarılacağı da başlamadan düşünülmelidir.
Kırım sırasında çıkan parçaları taşınabilecek boyuta indiririz. Betonarme elemanlarda ortaya çıkan donatı için ayrıca kesim gerekebilir. İş bina içinde yapılıyorsa merdiven, asansör, ortak alan ve bina çıkışına kadar olan taşıma güzergâhı planlamaya dâhil edilir. Tozun kontrolü, çalışma alanının sınırlandırılması ve çevrede bulunan eşyanın korunması işin ölçüsüne göre hazırlanır.
Ayrıntılar küçük görünür ama sahadaki işi doğrudan etkiler. Örneğin giriş kattaki bir betonun kırılmasıyla, üst katta kırılıp merdivenden taşınması gereken aynı miktardaki betonun iş yükü aynı değildir.
Beton kırım ile komple yıkımı birbirine karıştırmıyoruz
Beton kırım hizmetimiz çoğunlukla belirli bir bölümün kontrollü biçimde sökülmesine yöneliktir. Tadilat sırasında kaldırılacak beton, zemin sökümü, makine kaidesi, teknik geçiş hazırlanması veya daha önce kesilmiş beton parçalarının küçültülmesi bu kapsama girebilir.
Bir binanın tamamının yıkılması ise farklı bir iş kapsamıdır. Talebinizi değerlendirirken önce hangi bölümün kaldırılacağını netleştirmemizin sebebi de budur. Birkaç metrelik kontrollü kırım işi ile geniş kapsamlı yıkım çalışmasını aynı başlık altında fiyatlandırmak doğru olmaz.
Molozun nereye kadar taşınacağı baştan konuşulmalı
Betonu kırmak işin yalnızca bir bölümüdür. Ortaya çıkan parçaların küçültülmesi, gerekiyorsa torbalanması, çalışma katından bina çıkışına indirilmesi ve araçla uzaklaştırılması ayrı iş kalemleridir.
Teklif alırken “moloz dâhil mi?” sorusunu biraz daha açık sormak gerekir. Moloz yalnızca çalışma alanından mı alınacak, bina önüne mi indirilecek, araca yükleme de mi yapılacak? Teklifin kapsamı bunlara göre değişir.
Biz de fiyat verirken bu sınırı mümkün olduğunca açık tutmaya çalışırız. Kırım bittikten sonra taşıma ve tahliye konusunda sonradan farklı bir iş çıkmaz.
Zeytinburnu beton kırım fiyatı nasıl belirlenir?
Beton kırım için yalnızca metrekareye bakarak sağlıklı fiyat vermek zordur. On metrekarelik ince bir zemin ile aynı yüzölçümündeki kalın, donatılı beton arasında ciddi uygulama farkı vardır.
Fiyatı değerlendirirken kırılacak alanla birlikte şu bilgilere bakarız:
- Betonun yaklaşık eni, boyu ve kalınlığı
- Betonarme olup olmadığı ve görünen donatı durumu
- Kırım yapılacak kat
- Makine ve ekipmanın çalışma noktasına erişimi
- Çevrede korunması gereken duvar, zemin, tesisat veya makineler
- Kırım sınırında kesim gerekip gerekmediği
- Çalışma saatleriyle ilgili bina veya işletme kısıtları
- Parçalama, taşıma ve moloz tahliyesinin hangi noktaya kadar istendiği
Fiyatlandırmanın nasıl oluşturulduğunu daha ayrıntılı görmek isterseniz beton kırım fiyatları sayfamızı inceleyebilirsiniz. Alan ile beton kalınlığının neden birlikte değerlendirilmesi gerektiğini ve taşıma kapsamının teklifi nasıl değiştirdiğini ayrıntılı olarak anlatıyoruz.
Fotoğraf ve birkaç ölçü çoğu işi anlamamızı kolaylaştırır
Teklif almak için ilk aşamada uzun bir teknik dosya hazırlamanız gerekmez. Kırılacak yerin genel fotoğrafını, mümkünse yakın çekimini ve yaklaşık ölçülerini göndermeniz çoğu zaman işe dair ilk değerlendirmeyi yapmamızı sağlar.
Beton kalınlığını biliyorsanız yazın. Kaçıncı katta olduğunu, asansör bulunup bulunmadığını ve molozun alınmasını isteyip istemediğinizi de belirtin. Taşıyıcı bir elemana müdahale varsa proje veya mühendis değerlendirmesi bilgisini paylaşın.
Fotoğraftan anlaşılamayan ya da uygulama yöntemini değiştirebilecek bir durum varsa yerinde inceleme gerekebilir. Amacımız sahaya gelip deneme yapmak değil; mümkün olduğunca başlamadan önce neyle karşılaşacağımızı bilmek ve doğru ekipmanla gelmektir.
Zeytinburnu'nda tadilat, zemin sökümü veya kontrollü beton kaldırma işiniz varsa beton kırım hizmetimizin kapsamını inceleyebilir, kırılacak alanın fotoğraf ve ölçülerini bize iletebilirsiniz. İşin nerede yapılacağını, ne kadar beton kaldırılacağını ve moloz kapsamını birlikte netleştirip buna göre çalışma planı ve fiyat teklifi hazırlayabiliriz.